房子契税什么时候交最合适（缴纳契税的标准及所需资料）

一、契税缴纳的时间

各个地方规定的时间不一样，

有的是签完商品房买卖合同后十天之内开始交纳，

有的时商品房合同备完案后的的90天开始交纳，

有的是商品房交付后办理房产证时开始交纳，这种是目前比较普遍的契税缴纳方式。

二、契税缴纳时的所需资料

1、购房发票

2、购房合同

3、身份证双方

4、户口本双方

5、婚姻状况：结婚证/离婚证等

6、不动产登记的查询结果证明，这直接关系到契税交纳的点数。

三、契税缴纳标准

首套：90以下的总房款的1%，90以上的1.5%

二套：90以下的总房款的1%，90以上的2%

三套及以上按总房款的4%收取，记着以上都是以家庭为单位进行核算。